Housers » Opiniones y cómo funciona • ¿Es fiable o ESTAFA?

casas Se trata de un portal de inversión inmobiliaria de financiación colectiva que es por sí solo una de las startups más importantes de España. La razón de su éxito se basa en la oportunidad que se brinda a los usuarios de invertir en el mercado inmobiliario sin disponer de un gran capital.

Cualquiera puede invertir en uno de los sectores financieros más rentables del planeta. ¡50 euros! Como todo el mundo sabe, la compra, venta y/o alquiler de inmuebles es siempre un mercado limitado para empresas o personas con gran potencial económico. Gracias a Housers y al sistema de crowdfunding esto ha cambiado para siempre 🙂

En este momento, Cualquiera puede invertir. Deja que tu mercado inmobiliario y tus ahorros crezcan de forma seria y sostenible en una plataforma que respeta todas las garantías legales. Un sitio interesante para quienes quieran invertir y diversificar su dinero a medio y largo plazo, sobre todo teniendo en cuenta los mínimos riesgos que implica.

⚠️ Descargo de responsabilidadDinerobits no brinda asesoramiento financiero y nada debe interpretarse como asesoramiento de inversión. Todo lo que se muestra en esta publicación es solo para fines informativos y no constituye ningún consejo específico. Tampoco es una petición, oferta o consejo para invertir. El rendimiento pasado no es necesariamente indicativo del rendimiento futuro. Existe el riesgo de perder todo o parte del capital invertido, de no obtener los rendimientos financieros esperados y de estar sesgado hacia la recuperación de la inversión. Para más información haga clic aquí.

Características básicas de Housers

• Manejo de sitioEl sitio web está gestionado por Housers Global Properties PFP, SL, sociedad legalmente registrada en Madrid (España). Figura en el número 20 del Registro de Plataformas de Financiación Participativa de la CNMV. Más detalles aqui.

• depósito: Trabajan desde 50 euros mediante transferencia bancaria, tarjeta de crédito o débito. Las tarjetas virtuales también funcionan.

• Retirar dinero: Se puede solicitar cualquier importe (sin mínimo) mediante transferencia bancaria.

• mencionado: 1 nivel. Cada vez que un huésped realiza su primera inversión recibe 25 euros.

• Idioma: Español, Inglés e Italiano.

• Países: Usuarios de todo el mundo pueden registrarse e invertir en el sitio web.

• Bono de bienvenida25 € gratis al realizar tu primera inversión utilizando un código promocional o un enlace de invitación. En ocasiones hay promociones especiales y el bono puede llegar hasta los 50 euros.

¿Qué es Houserus?

Housers es una plataforma basada en la financiación inmobiliaria, un sistema que permite a todos los inversores recaudar los fondos necesarios para adquirir todo tipo de inmuebles (pisos, pisos, locales comerciales, etc.) a través de pequeñas aportaciones. .), para su posterior explotación (alquiler y venta).

Este La startup supone una auténtica revolución en el mercado de inversión inmobiliaria, ya que ha puesto al alcance de todos un tipo de inversión que hace unos años sólo estaba al alcance de unos pocos.

Con tan solo 50 euros cualquiera puede empezar a invertir y multiplicar en el mercado inmobiliario. Todas las garantías .

En mayo de 2017, la compañía recibió una licencia de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), gracias a la cual Trabajando de forma totalmente legal y regulada Como Plataforma de Financiamiento Participativo (PFP), en términos de capital y crédito.

Es la primera empresa de crowdfunding inmobiliario en recibir dicha licencia. El crecimiento en los últimos tres años ha sido enorme y hoy más de 115.000 usuarios están registrados en la plataforma y han aportado más de 105 millones de euros. reunión pública Más de 150 propiedades 😮

Actualmente, la empresa distribuye un total de 50 empleados en varios departamentos, entre los que destaca el área inmobiliaria, con un grupo de profesionales de alto nivel (analistas de riesgos, arquitectos, fiscales, etc.).

¿Qué es la congestión inmobiliaria?

Para entender exactamente cómo funciona esta plataforma es necesario saber cómo funciona lo que se conoce como “micromecenazgo”. Básicamente, es un sistema financiero que busca atraer capital suficiente para llevar a cabo un proyecto específico.

Gracias a este sistema, cualquiera puede ver Tu proyecto se ha hecho realidad Sin necesidad de pedir dinero prestado a ningún banco. Para ello, el proyecto debe ser lo suficientemente atractivo como para que la gente esté dispuesta a invertir en él.

Es un ejemplo de éxito en este campo. superaloLa aplicación de ahorro móvil, que recibió al menos 2,5 millones de dólares en financiación durante su primer año, ha permitido a sus creadores llevar el proyecto a nuevas alturas.

Sobre el tema Congestión inmobiliariaLas empresas o particulares que buscan financiación (normalmente promotores) crean campañas en plataformas externas como Housers para publicitar sus proyectos, que evidentemente suelen ser casas, pisos, apartamentos, espacios comerciales, etc.

A cambio de su participación, los inversores o «clientes» reciben una compensación en forma de intereses, que se refleja en el estado de cada proyecto.

¿Por qué decidiste invertir en una casa?

Housers se ha convertido por derecho propio en la mayor comunidad online de inversión inmobiliaria. La razón básica de este éxito es que cualquier persona, independientemente de su poder económico, puede invertir y multiplicar su dinero en bienes raíces.

La empresa cuenta con un amplio equipo de expertos en el sector inmobiliario, investigando minuciosamente cada proyecto. Reducir riesgos Y seleccionando sólo los proyectos con mayor porcentaje de viabilidad.

Para reforzar este aspecto, se llevan a cabo auditorías externas independientes, especialmente en proyectos grandes. El objetivo final es que todos los proyectos estén estudiados al máximo y las inversiones de los usuarios sean lo más seguras posible.

Evidentemente este tipo de investigación inmobiliaria está fuera del alcance de cualquier persona normal como tú o como yo, si queremos invertir nosotros mismos en este sector, prácticamente lo estaremos. hazlo a ciegas .

Por otro lado, la conveniencia de este método de inversión es alta. Olvídate de papeleos, trámites o consultas con administradores, abogados o notarios, Housers se encarga de todo. Simplemente tienes que elegir un proyecto que te interese e invertir en dos clics 🙂

Registro y verificación de cuenta.

Cualquier persona mayor de edad puede registrarse en Housers ya que la web está disponible para todos los países y es completamente gratuita. Para ello simplemente rellena todos los datos habituales: nombre, apellidos, correo electrónico, contraseña, etc.

Una vez completado, recibirás un correo electrónico para confirmar el registro y luego podrás ingresar a tu cuenta. será el siguiente paso comprobar lo mismo. Para ello deberás ir al menú “Mis datos de usuario” y completar todos los campos con tus datos reales. Asegúrate que lo introduces correctamente.

Debes subir una copia de tu DNI o licencia de conducir para completar el proceso. La verificación por parte del equipo de Housers puede tardar entre 1 y 2 días laborables, aunque suele ser más rápida (recibirás un correo electrónico informándote de ello).

A partir de ese momento podrás empezar a invertir en todas las oportunidades inmobiliarias con métodos de pago.

¿Cómo funciona Housers? Inversión en bienes raíces

El funcionamiento de la plataforma es realmente sencillo. Para comenzar a invertir, debe ir al menú «Oportunidades». Allí verá los activos en el período financiero.

Al hacer clic en cualquiera de ellos, obtendrás toda la información de cada proyecto. Por ejemplo, te mostraré una de las propiedades que ves en la imagen de arriba. Se llama San Andrés.

Se trata de un edificio de obra nueva en Huelva donde se construirán ocho viviendas y dos plantas de suelo comercial. La financiación está destinada a completar el préstamo que obtendrá el promotor, que ha sido pactado con Housers a tipo de interés fijo. 13,50% en 18 meses.

Uno de los aspectos positivos de esta inversión es que no tienes que esperar a que las casas estén construidas y vendidas, sino que obtienes los primeros beneficios desde el primer mes (si todo va bien, claro) 🙂

A la derecha, puedes ver información muy importante de un vistazo rápido:

• Rentabilidad anualEn este caso es el 9%.

• Es hora de debilitarseEn el caso de San Andrés son 18 meses.

• Estado de apoyo financiero: Aquí podrás ver el importe necesario para completar la compra y cuánto se ha cobrado hasta el momento.

• Calculadora: Al ingresar el monto de su inversión, puede calcular fácilmente cuántos ingresos obtendrá.

También dispones de botones de «Información Financiera», «Datos Estadísticos» y «Documentación» donde podrás obtener hasta el más mínimo detalle de dónde vas a invertir tu dinero.

Todos los proyectos suelen tener un período financiero. 30 dias. Si después de ese tiempo no se reciben los fondos necesarios, se agregará otro mes para compensar la cantidad faltante.

¿En qué oportunidades puedes invertir?

Existen tres tipos de oportunidades de inversión en las que puedes invertir en Housers en función de tus preferencias, intereses o perfil inversor. Son los siguientes.

• AhorroInversión en bienes inmuebles para su explotación continuada mediante alquiler y/o venta.

• Se trata de inversiones a largo plazo (de 5 a 10 años).
• Gracias al alquiler de la propiedad, recibirás un ingreso mensual (parte proporcional de tu inversión).
• El valor de la inversión cambia con la valoración del inmueble adquirido.
• Puedes ofrecer tu inversión a la venta en cualquier momento.

• InversiónLas inversiones se realizan en la construcción o renovación de todo tipo de propiedades (casas, apartamentos, patios, etc.) para su posterior venta.

• Estas inversiones tienen una duración más corta que los ahorros (de 12 a 24 meses).
• No recibe ingresos mensuales por alquiler.
• El capital de inversión y los beneficios se obtienen una vez cumplido el objetivo de evaluación fijado al inicio del proyecto.
• Puedes ofrecer tu inversión a la venta en cualquier momento.

• Tipo de interés fijoInversión en préstamos destinados a la creación de nuevas viviendas por parte de promotores inmobiliarios.

• La duración de estas inversiones suele ser de entre 12 y 36 meses.
• Empezarás a recibir ingresos desde el primer mes.
• La ganancia real es independiente de la venta de la propiedad.
• El capital se devuelve al finalizar el plazo establecido.
• Puedes ofrecer tu inversión a la venta en cualquier momento.

Cómo hacer un depósito en Housers

Luego de conocer y elegir el proyecto en el que deseas invertir, debes hacer clic en el botón Invierta ahora . En ese momento tendrás dos opciones para pagar: con tarjeta o con tu cuenta.

La primera opción es la más sencilla. Simplemente debes indicar el monto de la inversión y la página te dirigirá a la web correspondiente para compras seguras con tarjetas (Visa, MasterCard, etc.). El pago es instantáneo y no hay coste adicional.

Para poder pagar el saldo de tu cuenta Housers, primero debes depositar dinero transferencia bancaria o tarjeta de crédito. Esto se hace desde el menú «Insertar fondos».

El dinero llegará a tu cuenta en dos días y si realizas una transferencia bancaria la transacción quedará libre de comisión (en tarjetas hay un 0,4% de comisión). La cuenta bancaria debe estar a tu nombre (no puedes utilizar la de otra persona).

Si realizas la transferencia desde una cuenta con más de un titular, simplemente debes agregar un código al concepto de transferencia que se te presenta durante el proceso de depósito.

¿Qué rentabilidad se puede encontrar en la limpieza?

Antes de invertir en Housers hay que tener claro que estamos hablando de un negocio serio, lo que significa que no obtendremos las rentabilidades absurdas que estamos acostumbrados a ver en sitios normales basados ​​en revshares, multinivel, etc.

Así que aquí nadie puede hacerse rico de la noche a la mañana. Ese es el único objetivo que debe buscar cualquiera que invierta en esta plataforma. Más que rentabilidad Obtienes el dinero «permanentemente» en otros lugares (bancos, fondos, depósitos, etc.).

Entonces, ¿de qué retorno estamos hablando? Teniendo en cuenta los datos históricos desde la creación de Housers, la rentabilidad ronda el 13% anual, aunque a esa cifra hay que descontar gastos, comisiones, IRPF, etc. Creo que la cifra neta debería rondar 5-7%. ¿Es mucho? ¿poco?

Mi opinión es muy buena, especialmente si la comparamos con los ridículos depósitos bancarios que ofrecen los bancos. Es una estupenda manera de multiplicar tu dinero año tras año con el IPC (Índice de Precios al Consumo) y evitar que quiebre.

Además, el equipo de expertos de Housers es muy minucioso a la hora de seleccionar las propiedades a financiar. El objetivo es seleccionar casas, lotes o lotes con precio de compra por debajo del mercado y con gran poder de tasación.

Cómo funciona la promoción invita a un amigo

Hosters tiene un sistema de invitación que hace que sea muy fácil para quien invita y para el invitado ganar dinero extra. Es realmente divertido y vale la pena aprovecharlo, ya que todas las partes involucradas ganan.

En el sitio web encontrarás tu enlace de invitación que podrás compartir vía correo electrónico, redes sociales, blog personal, etc. Cuando una persona solicita registrarse y realiza su primera inversión, Él y tú recibís 25€. Cada. ¿no es bueno?

A esto hay que sumarle promociones especiales que salen cada cierto tiempo, los premios por invitación pueden llegar a los 50€ e incluso a los 100€ 😮.

Gracias a esta promoción recibió un premio. Sólo se puede utilizar para invertir en House., y no se puede eliminar en ningún caso. Verás el dinero reflejado en tu cuenta el último día del mes posterior al cierre del objetivo financiero de tu inversión inicial. Una vez que lo recibas, deberás utilizarlo en un plazo máximo de 3 meses.

¿Housers paga o es una estafa?

Sí, realmente vale la pena. Estamos hablando de una empresa legítima y confiable con una trayectoria de más de 5 años y que honra los pagos a sus usuarios a tiempo. Sin embargo, esto no significa que las inversiones realizadas en esta plataforma estén libres de riesgos.

Por ejemplo, se debe considerar Evaluación aproximada Debido a los cambios económicos en el sector inmobiliario, los valores de las propiedades pueden cambiar dramáticamente, sin ninguna relación con la vivienda, pero pueden afectar negativamente sus inversiones.

Otro peligro potencial (me pasó a mí) es el incumplimiento por parte del promotor de las condiciones establecidas en el contrato inicial, lo que provoca retrasos importantes en la obtención de los beneficios acordados.

Sin embargo, estos problemas son completamente normales en un sector tan complejo como el inmobiliario. Por este motivo, debes ser prudente y diversificar tus inversiones de la forma correcta.

Ventajas y desventajas a considerar

Antes de llegar a la conclusión, haremos un repaso general por lo más popular, bueno y malo, de esta interesante plataforma de inversión inmobiliaria.

• Empresa legalmente registrada.
• Dispone de todos los permisos de la CNMV para operar legalmente.
• Una de las mejores startups de España de los últimos años.
• Reconocimiento internacional.
• El mínimo requerido para invertir es ridículo.
• Plataforma muy fácil de usar.
• No hay un monto mínimo de retiro.
• Excelente sistema de invitaciones.
• Gran cantidad de datos disponibles para cada propiedad.
• Buena rentabilidad a medio y largo plazo.
• Las inversiones siempre están respaldadas por activos físicos.
• Una cuenta Housers no tiene costes de apertura, mantenimiento ni cancelación.

• Aunque el sector inmobiliario ha sido históricamente un mercado seguro, el auge de los últimos años ha demostrado que también es vulnerable a crisis graves.
• Una parte proporcional del patrimonio adquirido está gestionado por un tercero, en este caso Housers, por lo que de su buen hacer depende la devolución de la inversión.
• Todos los riesgos corren a cargo de los pequeños inversores. Housers es un intermediario «light» cuyos beneficios están garantizados a través de las comisiones que genera desde la gestión.
• El capital invertido no está garantizado por el Fondo de Garantía de Inversiones ni por el Fondo de Garantía de Depósitos.
• Los proyectos financieros participativos publicados en la plataforma no están sujetos a supervisión ni control por parte de la CNMV, la CMVM o el Banco de España o cualquier otro regulador, nacional o extranjero.
• Últimamente el servicio de atención al cliente ha empeorado e incluso han eliminado la atención telefónica.

Conclusión y opinión sobre la casa.

Lo que hace unos años era una utopía se ha convertido en una realidad. Cualquiera puede invertir en el mercado inmobiliario desde la comodidad de su casa, a partir de 50 euros, e invirtiendo con solo pulsar un botón.

Es realmente sorprendente y brinda una oportunidad a miles de pequeños ahorradores. Multiplica tu dinero En uno de los mercados más rentables y «seguros» que existen.

Y sí, pongo «seguro» entre comillas porque nada es 100% seguro. El frenesí de los últimos años, que culminó en una burbuja inmobiliaria sin precedentes, muestra que ningún mercado está inmune a la implosión si se gestiona mal.

Por lo tanto, no importa lo simple y hermoso que parezca, debes cuidarlo adecuadamente. Cualquier otra inversión. Una de las principales razones es la diversidad, y en Housers esto también es muy importante.

Por ejemplo, si tienes pensado invertir 500 euros, ni se te ocurra gastarlo todo en una sola propiedad. Lo sensato es invertir 100 euros en 5 propiedades diferentes. Minimizar riesgos.

Recuerde, así como las propiedades se pueden vender y alquilar fácilmente y sin problemas, también puede ocurrir lo contrario: no venta, inquilinos morosos, precio de venta superior al esperado, etc.

Así que, aunque estemos hablando de un gran negocio dirigido por una empresa completamente legal y con licencia, ¡no te vuelvas loco! Inteligencia, cabeza y moderación son los socios de un buen inversor 😉

Espero que les guste la página y que todos la disfrutemos por muchos años más. Si tienes alguna duda déjala en los comentarios y estaré encantada de ayudarte.